Дом 110м2

Проект  "Нева"

Красивый двухэтажный дом, общей площадью около 110 кв.м.

Крыша крестообразная, 4 фронтона! Красота!


d110
 

1 этаж

 Через крыльцо 4,3 м2 попадаете в просторный холл  23,2 м2, налево  веранда - гостиная 12 м2, направо кухня 7,5 м2, впереди выход в сад или на террасу 15 м2, из холла ведет лестница на 2й этаж

Отопительный котел может быть установлен в холле 1 этажа под лестницей, можно спроектировать камин в холле или на веранде – гостиной, добавить печь-плиту на кухне.

Холл 1 этажа можно сделать двусветным (убрать частично потолок), также убрать террасу, и как во все наши ходовые проекты внести массу изменений в рамках разумного.

d 110 plan 

На плане предусмотрена большая терраса, которая была реализована в свое время, но теперь она вызывает сомнения. В сыром климате Северо-запада лишние балконы и террасы без крыши очень быстро подвергаются гниению, даже при современных средствах антисептирования. К тому же волокна сырой части бревна оказываются проводником сырости в основную конструкцию. Благодаря своему многолетнему опыту,  мы не рекомендуем  увлекаться  созданием  открытых террас и балконов.  Если уж Вы это хотите сделать, то предусмотрите вариант кровли, например, прозрачной, и остекления с легко раскрывающимися створками.

2 этаж

Лестница выходит в холл 11,4 м2, из которого попадаете в три раздельных спальни   14,8 м2 и  14,8 м2 и спальня 14 м2 с выходом на балкон 1,8 м2

 

 

  d 110 f6

 

 

Этот дом из-за сложности конструкции крыши получается дороже, чем дома слегка большей площади, но более простые, см.например дом 114м2 

 

 

d 110 fasad

 

На январь 2018 года оценка такова:

Сруб, включая слеги и рубленные фронтоны, и монтаж, включая скользящую стропильную систему, составит  1150000 р

Комплектующие (балки, стропила 50х200мм, утеплители, крепеж, скользящий крепеж, леса и т.д.)  149000 р

Итого сруб под стропила 1 299 000 р

d 110 f4

Кровля на этот дом предпочтительнее мягкая, так как   обычная металло черепица создаст больше отходов на крестообразной крыше. В последнее время такие красивые дома мало кто строит, все больше простые двускатные крыши, но за чуть большие деньги Вы получаете реально индивидуальный и красивый Дом красивый не только снаружи, но и с очень симпатичной планировкой внутри.